W ciągu ostatnich lat rozpoczęto budowę wielu powierzchni biurowych w Krakowie. Bodźcem, który rozpoczął ten proces, było wejście na krakowski rynek wielu międzynarodowych korporacji, które wybrały Kraków na lokalizacje swoich biur. Począwszy od roku 2000 okazało się, że ilość potrzebnej powierzchni biurowej jest ograniczona. Rozpoczęto budowę nowych inwestycji, które powoli zaczęły zapełniać lukę. Proces powstawania kolejnych powierzchni biurowych przyspieszył w roku 2008, kiedy kryzys dosięgnął rynku mieszkaniowego, część inwestycji przeznaczonych pod lokale mieszkalne przekształcono na cele komercyjne.

Wśród nowo powstałych biurowców w Krakowie wyróznić można takie jak BUMA (ul. Wadowickiej, Rondo Business Park) oraz Globe Trade Centre (trzy nowoczesne biurowce: Galileo, Edison i Newton przy ul. Armii Krajowej, a także budowany obecnie Kazimierz Office Centre przylegający do galerii handlowej Galeria Kazimierz).

Część istniejących biurowców podlega rozbudowie, tak, jak na przykład Centrum Biurowe Lubicz położone w centrum miasta, w sąsiedztwie Dworca Głównego przy ul. Lubicz. Ceny w nowych tego typu obiektach kształtują się na poziomie 15-20 EUR za metr kwadratowy za miesiąc plus opłaty administracyjne/ ochrona ok. 5 EUR miesięcznie za metr kwadratowy.
Poza granicami miasta powstał Kraków Business Park w Zabierzowie, który stale sie powiększa przyciagając nowych najemców. Po ukończeniu przewiduje się, że kompleks zawierać będzie 14 budynków i ponad 220 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Pierwszy budynek został udostępniony do użytku w 2002 roku, dwa kolejne otworzono w 2007, trzy następne przyjmą nowych najemców w 2009.

W centrum miasta, pomijając nowe inwestycje, wiele biur znajduje się w kamienicach. Jakość tych biur oraz rozpiętość cen jest bardzo różna, lecz zwykle waha się pomiędzy 10 a 15 EUR/m2/miesiąc plus opłaty administracyjne.

Poza miastem istnieje nadal wiele budynków w starym stylu, pochodzące z okresu komunistycznego biurowce o niskim standardzie oraz cenach wynajmu poniżej 10 EUR/m2/miesiąc.