Wynajem długoterminowy

Jeżeli nie możesz znaleźć odpowiedniego lokalu za pomocą naszej wyszukiwarki, prosimy o wypełnienie formularza zgłoszeniowego, który umożliwi nam przeprowadzenie bardziej szczegółowego wyszukiwania aby sprostać Twoim wymaganiom.

Grupa Hamilton May zajmuje się głównie wynajmem mieszkań położonych w centrum, jednak na życzenie klienta możemy również pomóc w wyszukaniu domu na wynajem. Dostepność apartamentów do wynajmu zmienia się w ciągu roku. W miesiącach letnich zwykle bywają one trudnodostepne, ze względu na odwiedzajacych Kraków turystów.

Wraz z zakończeniem budowy nowych inwestycji w ścisłym centrum miasta (takich jak Angel Plaza, Nowy Świat czy wkrótce Sobieski Residence), róznorodność mieszkań oferowanych na wynajem gwałtownie się poprawiła. Dzięki temu łatwiejsze jest zapokajanie zapotrzebowania na wynajem dla firm oraz wynajem luksusowych apartamentów przy równoczesnym zmniejszeniu popytu na starsze nieruchomości.

Przykładowo Angel Plaza oferuje luksusowe, klimatyzowane mieszkania w centrum Starego Miasta z całodobową ochroną oraz podziemnym parkingiem, aczkolwiek w wysokiej cenie.

Ceny wynajmu apartamentów w centrum miasta w wyremontowanych kamienicach zwykle są podobne do cen mieszkań z rynku pierwotnego, czyli w granicach 35 do 65 PLN/m2 w zależności od rozplanowania, wyposażenia, standardu mieszkania itp. Ceny wynajmu mieszkań z nieco z niższej półki sięgają 25-30 PLN/m2, lecz obejmują głownie nieruchomości poza centrum miasta, które generalnie nie są przedmiotem zainteresownia Hamilton May.

W naszej ofercie można znaleźć mieszkania na wynajem umeblowane, nieumeblowane a nawet z obsługą jeżeli istnieje taka potrzeba. W zależności od właściciela lokalu można ustalić wliczenie rachunków w koszt wynajmu.

Miejsca parkingowe pozostają w wysokiej cenie i są trudne do znalezienia w Starym Mieście. Jeżeli miejsce parkingowe jest warunkiem koniecznym dla naszego klienta, wówczas bardziej prawdopodobne jest znalezienie go w nowym budownictwie (w przeciwieństwie do kamienic, które rzadko posiadają własny parking). Podobna sytuacja dotyczy mieszkań w budynkach wyposażonych w windę.

Obecnie panuje stounkowo duże zapotrzebowanie na lokale użytkowe w centrum miasta, zwłaszcza na nowoczesne powierzchnie biurowe oraz wysokiego standardu lokale, których jest relatywnienie niewiele. Ceny za powierzchnię biurową wahają się między 25 PLN/m2 za powierzchnię niskiej jakości do 90 PLN/m2 za klimatyzowane biura najwyższej jakości. Zmienność w cenach lokali jest jeszcze większa w przypadku mniejszych punktów sprzedaży przy najbardziej ruchliwych ulicach, które mogą wynosić aż do 200 PLN/m2.

Więcej informacji na temat lokali użytkowych w Krakowie można uzyskać poprzez bezpośredni kontakt z naszym biurem lub w naszym FAQ (ang. często zadawane pytania).